Kemenangan Dalam Hidup

Bab 643

"Tuan Laine, apakah Anda bersungguh-sungguh dengan apa yang Anda katakan? Ini bukan masalah bercanda setelah aku melaporkannya," tanya Victor sambil berusaha menahan kegembiraannya.

Jasper mengangkat bahu dan menjawab, "Aku bukan individu yang terkenal tetapi aku, setidaknya, memiliki beberapa aset dan kredibilitas. Aku tidak akan mempertaruhkan masa depanku. Apa untungnya bagiku untuk menipumu?"

"Seorang pengusaha tidak pernah melakukan hal-hal yang tidak menguntungkan."

Setelah mendengar kata-kata Jasper, ada sedikit kredibilitas pada rencananya meskipun tidak ada jaminan.

Victor mengangguk dan berkata, "Baiklah kalau begitu. Aku akan segera memberi tahu wakil walikota yang bertanggung jawab tentang ini. Bisakah Anda meminjamkan ku tempat yang tenang, Tuan Laine?"

Jasper tersenyum dan menunjuk ke arah ruang kerja. "Di sana sepi."

Victor melanjutkan, dan ketika dia kembali ke hadapan Jasper lagi setelah tiga sampai lima menit, tatapan yang dia berikan kepada Jasper telah melunak tak tertandingi.

"Tuan Laine, wakil walikota mengundangmu untuk mengunjunginya sekarang. Dia menjadwal ulang pertemuannya dan menunggumu di kantornya."

Jasper berdiri dan berkata, "Kalau begitu, ayo kita pergi. Kita seharusnya tidak membuat orang tua itu menunggu."

Jasper tetap berada di kantor di lantai tertinggi Balai Kota Waterhoof sejak sore hari untuk negosiasi yang berlangsung sekitar lima atau enam jam. Dia bahkan makan siang dengan wakil walikota berusia 60 tahun di kafetaria balai kota.

Namun, Jasper juga mendapatkan hadiah yang mengesankan dari lima hingga enam jam itu.

Dia mendapatkan investasi setidaknya 16 miliar dan harus menyelesaikan proposal proyek dalam waktu satu bulan. Ini, tentu saja, hanya menunjukkan niatnya karena Kota Waterhoof kemudian akan memberinya lampu hijau dan menawarkan dukungan penuh dalam mempercepat persetujuan proyek.

Rancangan desain harus diserahkan dalam waktu tiga bulan dan pembangunan gedung harus dimulai dalam waktu enam bulan.

Di atas adalah persyaratan yang dibuat oleh Kota Waterhoof dan Jasper sepenuhnya menyetujuinya.

Sebagai gantinya, Jasper akan menerima kontrak untuk pengalihan kepemilikan dari 266 properti komersial yang tersisa di Jalan Emas Pejalan kaki.

"Jasper, 266 properti komersial dan masing-masing seharga 20 juta? Itu perampokan siang hari! Dan kau masih setuju untuk itu? Mereka pasti menganggapmu bodoh!"

Julian sangat tidak puas. Karena dia sekarang sepenuhnya menganggap dirinya sebagai salah satu bawahan Jasper, kehilangan Jasper lebih menyedihkan daripada kehilangan uangnya sendiri.

Jasper menjawab dengan gusar, "Kau harus melihatnya dalam jangka panjang. Menurutmu, 20 juta terlalu mahal untuk properti komersial, ya?"

"Ini benar-benar keterlaluan! Properti komersial di bagian tersibuk Kota Nauritus di ibu kota Provinsi Tenggara kita hanya bernilai 30 juta!" bantah Julian.

"Oh? kau tahu tentang ini?" tanya Jasper dengan kagum.

Dia menepuk bahu Julian dan melanjutkan, "Apa kau masih merasa rugi jika aku memberitahumu bahwa sewa tahunan untuk masing-masing dari 266 properti komersial yang memiliki luas rata-rata 30 meter persegi ini akan lebih dari tiga juta dolar di masa depan?"

Jasper tersenyum ketika dia melihat mata Julian melebar tak percaya. Pria itu tidak lagi berani membantah dan tidak memberikan penjelasan lagi.

Sebuah properti komersial 30 meter persegi dengan sewa tahunan sebesar 30 juta? Apakah itu tidak terlalu berlebihan?

Namun, ini adalah kekuatan jalan pejalan kaki kelas satu di negara ini.

Pada saat itu, properti komersial di sini hanya akan disewakan. Mereka tidak akan memiliki harga jual karena tidak ada yang akan menjual angsa emas mereka. Itu merupakan langkah yang lebih bodoh daripada membunuh ayam untuk mendapatkan telurnya.

"266 properti komersial ini memiliki label harga gabungan sebesar 5,3 miliar. Balai Kota Waterhoof juga mengizinkan kita melakukan pembayaran selama 20 tahun. Sewa akan meroket hingga tiga juta per tahun hanya dalam lima tahun, apalagi sepuluh tahun. Pada saat itu, sewa tahunan untuk masing-masing dari 266 properti komersial ini akan menjadi 800 juta dolar dan dalam tujuh tahun, kita akan dapat memulihkan 5,3 miliar. Di mana lagi kita bisa menemukan kesepakatan seperti itu?"

Jasper mengusap dagunya, berpikir bahwa wakil walikota yang pendiam dan baik hati itu adalah dewa yang menyamar.

"Ayo pergi. Sebelum kita kembali, mari kita lihat 266 angsa emas kita."