CEO DINGIN & Istri Kesayangan

Eps. 60. ZAHRA

Pukul 04.59 WIB, Keanu membangunkan Rayna untuk salat subuh berdua--berjamaah.

Setelah selesai, Rayna membangunkan Zahra untuk mandi di lantai bawah, sementara Keanu di kamar.

Setelah sarapan, Keanu meninggalkan mereka berdua di rumah karena papa, mama adikku sudah pulang ke rumah mama.

🐤🐤🐤🐤🐤🐤🐤

Di kantor Keanu

"Pagi, pak."

"Selamat pagi, pak."

"Sehat pak?

Begitu sapaan mereka setiap pagi Keanu datang ke kantor. Keanu membalas sapaan mereka dengan senyuman kecil dan menganggukkan kepala.

Ceklek!

Sampai di ruangan, Keanu membuka pintu dan sudah disambut oleh Ronald yang menunggu kedatangannya.

"Bagaimana?" tanya Keanu padanya.

"3 jam lagi mereka akan datang, bagaimana dengan properti yang gue buat?" ungkapnya.

"Bagus, kalau begitu persiapkan semua proposal dan segala yang dibutuhkan di ruang rapat nanti," saranku sambil menepuk bahunya.

"Baik, gue ke lantai 1 dulu."

Ronald berjalan keluar dari ruanganku, sementara aku duduk di kursi kebesaran menatap layar komputer yang menyala.

Ceklek!

Mataku teralihkan ke arah pintu yang terbuka dan melihat sosok Ronald yang tengah memangku setumpuk berkas, laptop dan ponselnya.

"Ayo, 16 menit lagi mereka akan sampai ke kantor."

Keanu mematikan komputer lalu mengambil jas yang sudah di gantungan dan berjalan mengikuti Ronald yang memencet tombol lift.

Di ruang Meeting

"Pagi semuanya, terima kasih sudah hadir di kantor saya," sapa Keanu saat masuk ke dalam ruang rapat dan tersenyum ke arah mereka--pemilik saham.

"Baik, kita mulai."

Keanu memerintahkan pada Ronald untuk memulai pembukaan rapat dan memperlihatkan properti baru yang sudah kami luncurkan dan sekarang lah saatnya waktunya pelelangan.

Jenis properti terbaru yang kami lunching adalah:

Hunian

Produk hunian merupakan produk untuk investasi yang paling populer di pusaran bisnis. Anda bisa menemukan berbagai hunian, mulai dari kondominium, apartemen hingga rumah tapak (landed house). Jenis produk ini banyak dipilih investor pemula karena minim risiko dan permintaan yang stabil bahkan meningkat terus dari waktu ke waktu.

Jenis properti yang tergolong dalam hunian ini dapat disewakan, dan menghasilkan return bagi pemiliknya.

Bangunan Industri

Bangunan industri atau yang dikenal dengan nama pabrik manufaktur umumnya banyak ditemui di kawasan industrial seperti Cikarang, Karawaci atau Karawang.

Lahan Untuk Pertanian Atau Perkebunan

Membeli lahan untuk pertanian atau perkebunan bisa menjadi investasi properti yang begitu menjanjikan, jika Anda memiliki modal yang cukup besar. Anda dapat membuat lahan pertanian atau perkebunan tersebut produktif dengan menggandeng investor ataupun perusahaan yang bergerak di bidang pertanian atau perkebunan.

Karena di Indonesia sendiri, terdapat banyak perusahaan besar yang bergerak di bidang ini. Atau nantinya lahan yang telah dibeli tersebut bisa dijual kembali kepada pihak pengusaha atau perusahaan yang berbisnis di bidang pertanian atau perkebunan. Mengingat harga tanah yang terus meningkat tentu saja produk ini sangat menjanjikan dengan keuntungan yang besar.

Itu daftar produk properti dalam pusaran bisnis yang bisa dipilih salah satunya. Investasi memang menjadi hal yang menarik karena mudah dilakukan oleh siapa saja. yang paling penting di sini harus menentukan produk apa yang dipilih.

Berikutnya siapkan mental dan strategi pemasaran yang bagus jika ingin masuk ke bisnis lebih jauh, agar produk properti yang diinvestasikan dapat menguntungkan.

Bisnis indekos

Kalau Anda tergiur dengan hasil yang lebih tinggi, pilihlah bisnis indekos dibandingkan rumah sewa. Anda berpotensi mengantongi yield di kisaran 5% – 7% per tahun. Keunggulan bisnis indekos adalah Anda juga berpeluang mendulang untung dari usaha tambahan misalnya catering dan laundry. Ingat, pilih lokasi dekat perkantoran atau kampus agar bisnis indekos lebih lancar.

Namun, berbeda dengan bisnis kontrakan, harus lebih teliti dalam hal perawatan dalam bisnis indekos. Dalam kondisi tertentu, bahkan harus membayar orang untuk bertugas khusus membersihkan dan menjaga indekos.

Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB)

Bagi investor yang sudah biasa berbisnis dan berinvestasi properti sudah tidak asing lagi dengan istilah BPHTB. Pajak ini besarnya 5% dari selisih harga beli properti dikurangi nilai jual objek pajak tidak kena pajak (NJOPTKP).

Item

Perhitungan

Hasil (Rupiah)

Harga tanah

200 x 700.000

140.000.000

Harga bangunan

60.000.000

Total harga

200.000.000

Nilai tidak kena pajak (NJOPTKP)

– 60.000.000

Total nilai jual kena pajak (NJKP)

140.000.000

Biaya BPHTB

5% x 140.000.000

Hasil\=>7.000.000

🐋🐋🐋🐋🐋🐋🐋

Setelah pelelangan selesai dilakukan dan membuat saham di perusahaan Keanu meningkat 54% jauh lebih pesat dari sebelumnya.

Keanu dan karyawan lain pulang ke rumah pada pukul 15.00 WIB. Saat Keanu memasuki rumah, a Keanu melihat Zahra tengah menonton televisi sambil memakan buah lemon, naga dan pisang.

"Tante Rayna mana?" tanya Keanu membuat ia terkejut. Pasalnya ia tidak mengetahui kehadirannya.

"Katanya tadi pergi ke kedai, mau beli sayur karena di kulkas udah habis."

Keanu berdecak kesal lalu berjalan keluar rumah dengan tergesa-gesa.

"Lho, udah pulang?"

Rayna tengah menutup pintu pagar dan berjalan menuju rumah bergumam melihatku.

"Kenapa gak bilang dulu kalo sayurannya habis? Nanti pulang 'kan bisa kakak beliin," gerutu Keanu padanya.

"Ya ampun, cuman sebentar gak sampe 1 kilo kok," sahutnya berjalan masuk ke dalam rumah.

"Mau buat menu apa?" tanya Rayna berbalik menatapnya.

"Apa aja, yang penting enak. Pasti kakak makan. Zahra kapan pulang?" tanya Keanu saat menginjak 1 tangga menuju kamar.

"Zahra pulangnya nanti malam, om. Dianterin om sama tante, ya?" pintanya.

"Iya sayang," sambut Rayna yang tengah memotong sayuran yang ia beli di dapur. Sementara Keanu berjalan menaiki anak tangga satu per satu menuju kamar.

🍀🍀🍀🍀🍀🍀

Setelah salat isya' Keanu dan Rayna mengantar Zahra ke rumahnya. Tapi, sebelum itu, Zahra meminta untuk membelikkanya coklat di supermarket.

Di Supermarket

"Tante, Zahra mau Kinderjoy, Changky Bar, Choco Pie, M&M, Biskuit Oreo, Wafer Tango, Rumput Laut, Es krim Wall’s."

Begitu lah permintaan Zahra yang merengek pada Rayna . Keanu yang dibelakang hanya bisa melihat tingkah Zahra dan Rayna meletakkan makanan yang Zahra minta padanya. Keanu mengikuti ke mana mereka berjalan dan membawa keranjang.

CRISPY SALAD Mixed Tuber, Barbara's Bakery Snackimals Cookie, Orgran Kids Cookie Vanilla Cookies Gluten Free, Yupi, Marshmellow, Ultra Milk, dan banyak lagi.

"Semuanya Rp 556.890, mas."

Lelaki itu menghitung semua makanan Zahra di kasir. Rayna mengambil black card di dompetnya lalu memberikan pada lelaki tersebut untuk di bayar.

Setelah selesai, kami masuk ke dalam mobil menuju rumah Paman Jasson .

Di Rumah Paman Jasson.

"Maaf, ya kalo Zahra ngerepotin kalian," ucap Bibi Carla pada kami.

"Enggak kok, tan," tukas Rayna sambil tersenyum dan menyuruh kami masuk ke dalam rumahnya.

Kakak -kakak nya yang melihat Zahra membawa kantong plastik yang berisi makanan segera berlari ke arahnya dan memakan makanan yang Rayna belikan untuknya.

"Makasih ya, Tante Rayna " ucap mereka bertiga dengan kompak.

"Sama om enggak?" tanya Keanu pada mereka.

"Kan pake uang Tante Rayna ," sahut Zahra sambil memakan Kinderjoy-nya.

👋🙋Haii readers,

Dah up banyak hari ini.

Semoga suka ceritanya.

Tinggalkan jejak like dan komwelnya.

🙏💕 Terimakasih