SISTEM KEKAYAAN : PERJALANAN SI MISKIN

Masalah di Gandaria City Mall

" Tak perlu Tuan, mereka orang dari Rose, jadi tidak akan berkhianat, Apalagi mereka yang datang atas Rose, hanya boleh mengabdi kepada Tuan, jadi Tuan bisa memerintah mereka apa saja, seperti kasus ini, mereka bekerja di perusahaan Nona Cindy, tapi majikan mereka dalam hal ini adalah tuan sendiri bukan nona Cindy, ujar Rose.

" Baiklah, mohon Rose atur baik-baik kasihan kak Cindy yang telah lama menderita", ujar Ranti

* Tenang saja Tuan, Rose mengirimkan 4 orang, 2 laki-laki dan 2 perempuan, nantinya jika Tuan hendak mempekerjakan mereka di perusahaan tuan juga boleh, mereka suami istri, mereka juga memohonkan agar bisa dapat tempat yang layak di semesta lain", Ujar Rose.

" Baiklah, say memang butuh mereka, tapi biarkan mereka membantunya Kak Cindy terlebih dahulu", ujar Ranti.

* Baik Tuan", ujar Rose.

* Tuan semua data yang dibutuhkan oleh Nona Cindy sudah selesai, termasuk ijazah SD, SMP dan SMA, semua sudah di bereskan, tinggal masuk kuliah saja, untuk SIM kendaraan bermotor, tinggal teteskan darahnya saja, dan proses 5 menit, sudah langsung bisa mengendarai mobil apa saja,

* SIM kendaraan bermotor milik Winda dan Adnan juga sudah dikirim mungkin 5 menit lagi sampai", Ucap Rose.

" Terimakasih atas kebaikan mu, maaf selalu merepotkan kamu", ujar Ranti.

* Sama-sama Tuan, Tuan tidak perlu repot-repot memberikan skill kepada mereka, karena setelah mereka Meneteskan darah nya maka skil yang tuan janjikan kepada mereka langsung tersinkronisasi, tapi maaf Tuan, Rose juga memberikan serum pengikat jiwa, yang masuk melalui pori-pori mereka", ujar Rose.

" Tidak apa-apa, sejujurnya justru aku memang akan memberikan serum itu kepada mereka berdua dan juga Cindy", uang Ranti.

* Semangat terus dalam berbuat baik, biar makin tambah Poin sistem Tuan, Rose ingin Tuan menjadi manusia biasa pertama yang sampai Tahap Supreme, bila perlu Tuan bisa sampai pada Tahap Supreme Level Puncak, sebagai Tahap terakhir pencapaian Tuan", ujar Rose.

" Bukannya Tahap Supreme tidak ada pembagiannya, kok sekarang ada bagian puncaknya", ujar Ranti.

* Absolute Supreme Divine memberikan anda kesempatan untuk mencapainya, karena Tuan sudah menjadi manusia abadi, itulah kenapa Tuan bisa mentransfer skil kepada siapapun, dan soal penggunaan media SIM, Absolute Supreme Divine memerintahkan agar menyertakan serum Pengikat Jiwa, Absolute Supreme Divine, mengantisipasi akan penghianat di kemudian hari", Ujar Rose.

" Terimakasih sudah melindungiku, saya ada permintaan buat seluruh saudaraku, tapi nanti saja", ujar Ranti.

* Rose akan tunggu apa permintaan itu", jawab Rose.

Selesai makan siang, mereka berempat berangkat ke Gandaria City, jarak yang lumayan jauh, tapi karena baru jam 2 jadi belum terlalu macet, dan hanya sekitar 1,5 jam mereka sudah tiba, Mall Gandaria yang terletak di daerah Kebayoran lama dan dekat dengan Mayestik.

Begitu tiba di parkiran, Ranti mengambil parkir di tempat biasa, karena memang belum ada satupun karyawan yang mengenal Ranti.

Pemilik restoran, segera menelpon Fenty Manajer operasional itu, dan sangat sopan dia datang ke area parkir dan menjemput si pemilik Restoran seafood atau si Koko.

Ranti yang melihat Fenty sedang mendekati mereka, membuat Ranti, Sandrina dan Cindy meninggalkan si Koko dan masuk ke area pertokoan.

Dengan mata semesta Ranti memindai seluruh area pertokoan, dia melihat pengunjung lumayan ramai, kemudian Ranti mengajak, Sandrina dan Cindy memasuki salah satu Toko.

" Sandrina, kak Cindy pilih saja yang kalian mau, aku juga mau beli hadiah buat saudara-saudaraku di rumah", ujar Ranti kepada mereka berdua.

Sedangkan di kantor manajemen si Koko sedang mempresentasikan konsep restoran yang akan dia buka, para petinggi itu banyak yang tidak setuju, mereka berasumsi, kehadiran restoran Seafood milik si koko hanya akan membuat citra buruk bagi pihak Gandaria City.

" Maaf Pak, bukan kami tidak mau menerima sewa dari anda, tapi blok itu memang di khususkan untuk restoran yang sudah memiliki rating tinggi, ucap salah satu manajer.

Fenty hanya diam saja, dia dari awal sudah membicarakan dengan si Koko agar tenang saja, Fenty sendiri sedang mencari tahu lebih detail, siapa yang menahan tempat itu hingga hari ini banyak calon penyewa yang di tolak.

" Maaf pak Manajer, setidaknya anda memberikan saya atau calon penyewa yang lain jawaban yang lebih ringkas, atau bukankah lebih baik anda membantu memberikan kami saran, atau sebutkan syarat apa yang harus kami penuhi agar bisa memenuhi standar anda? tanya si Koko.

" Intinya kami tidak setuju dengan proposal anda, mau anda sewa 10 tahun atau berapapun kami tidak setuju", ujar Manajer itu.

" Kami siapa Pak, saya yang paling tinggi disini, dan apakah mereka semua setuju dengan anda pak Manajer", tekan Fenty.

" Bu Fenty, secara jabatan anda paling tinggi disini, tapi apakah anda apakah saya akan patuh dengan anda yang anak kemarin Sore, saya kasih tau, fi Mall ini, saya yang paling dekat dengan pemilik nya, walaupun Mall ini sudah berpindah pemilik, bukan berarti dia sepenuhnya berkuasa disini", ujar Manajer itu.

" Maksud anda pemilik baru harus mau mendengarkan apa kata anda", tegas Fenty.

" Dia wajib menghargai kita yang berjuang mengembangkan Mall ini", ujarnya.

" Jangan anda berpikir saya tidak tahu akan perbuatan anda terhadap tenant- tenant yang ada, bahkan banyak tenant yang yang tidak mau memperpanjang kontraknya", pancing Fenty.

" Apakah anda sedang menyelidiki saya, ingat Bu Fenty yang terhormat, anda boleh menjadi atasan saya dan kami yang hadir disini, tapi saya menolak jika Restoran Seafood milik orang ini berada di deretan restoran elit, kios sudah di pesan, dan nanti 6 bulan lagi orangnya datang, jadi tempat itu ku siapkan untuk orang itu, jadi siapapun tidak boleh memberikan kios gandeng itu kepada siapapun", termasuk kamu", ujar manajer itu seolah dia bosnya.

" Koh, besok anda silahkan merenovasinya sesuai keinginan anda, tapi harus tetap dengan desain yang menarik dan rapi, taati semua aturan yang sudah kami tetapkan", ujar Fenty.

" Jadi kamu menentang saya, teriak manager itu.

" Bahkan saya bisa memecatmu dari sini sekarang juga, secara hukum jabatan saya disini adalah paling tinggi, bawahan yang melawan pimpinan dan merugikan perusahaan wajib di pecat, kios itu sudah mau setahun tidak laku, ternyata kamu sudah berikan kepada orang lain yang tidak membayar sewa, dan perusahaan harus menunggu orang itu tanpa ada ikatan", sengit Fenty.

" Pokoknya tidak bisa, saya yang mengurus Tenant, jadi saya yang berhak memutuskannya", ujar Manajer itu.

" Lalu apakah hanya ada tanda tangan kamu di surat kontrak, apakah saya juga tidak perlu tanda tangan, itu aturan darimana, saya sudah membiarkan kamu selama 1 bulan, sejak saya kesini, dan seluruh berkas-berkas sudah saya baca dan teliti, ternyata harga sewa disini tidak sesuai dengan bunyi kontrak dan uang sewa, kamu mengutip 10 % dari setiap tenant, dan untuk posisi yang dikatakan strategis, kamu mematok 20%, benar perusahaan dalam hal ini tidak rugi, tapi kamu memanfaatkan jabatanmu dan Direktur Utama yang jauh di Surabaya.

" Saya kasih tahu kamu, si Koko ini adalah teman dekat dari pemilik Seluruh Mall Pakuwon Group, sekali bapak ini angkat bicara semua kalian yang bersekongkol dengan manajer tenant yang tidak tahu diri ini, akan di pecat", tegas Fenty.

" Hahahaha, kau pikir aku percaya omong kosong kamu, sudahlah rapat ini hanya membuang-buang waktu saja", Ujar Manajer itu.

" Selamat siang, maaf mengganggu apa sudah ada keputusan koh, kapan kokoh akan mulai renovasi kiosnya, tanya Ranti seolah tak peduli dengan petinggi- Petinggi yang ada disitu.

" Hei siapa kamu yang tidak sopan masuk ke ruang rapat, hardik Manajer itu.

" Saya Harley, Manajer tenant disini, dan kamu siapa, tidak sopan masuk masuk ke ruang rapat", bentak Manajer tenant yang bernama Harley.

" Saya, saudranya kokoh yang mau nyewa disini, apa Saudara saya tidak boleh menyewa disini, apa alasannya?" tanya Ranti.

" Restoran saudaramu tidak sesuai dengan kriteria, dan juga Kios itu sudah di pesan jauh- jauh hari, jadi tempat itu sudah milik orang lain", tegas Harley.

" Apakah orang itu sudah membayarnya, apa kalian tidak rugi, membiarkan kios itu kosong begitu lama", pancing Ranti.

" Tidak, kami pribadi tidak rugi, memangnya 2 kios itu akan membuat perusahaan kami bangkrut, hingga kami tidak berikan gaji, dasar kampungan", ujar Harley.

" Kamu bilang saya kampungan, apa kamu tahu akibat meremehkan saya, saya tanya kamu, Berapa gaji yang kamu terima dan seberapa kaya kamu dari saya", Tanya Ranti.

" Saya memang tidak kaya raya, paling tidak saya bisa pensiun dan menikmati masa tua dengan bahagia", lalu kalian, hingga sekarang masih mengemis ingin menyewa di tempat ini, sudah pergi sana kamu", usir Harley.

" Fenty, siapkan semua dokumen sewa menyewa, dalam 3 bulan terakhir, siapapun yang menunggak, segera berikan surat teguran, dan kamu Harley, anggaplah pungli yang kamu lakukan adalah uang kompensasi dari perusahaan, dan silahkan keluar dari ruangan ini, gajimu akan di Transfer hari ini juga, Segera tinggalkan fasilitas yang melekat padamu, termasuk rumah pribadi milik dari pemilik lama yang kamu tempati", ujar Ranti.

" Hei, memang nya kamu siapa berani mengusir saya, pak Dharmadi saja tidak berani mengusir saya, Sengit Harley.

" Oh ya, silahkan telpon Dharmadi sekarang, dia saja tergantung saya mau ku pekerjakan atau tidak, apalagi kamu, besok pagi jika kamu belum pindah dari rumah itu, maka orang saya yang akan mengusir kamu dengan paksa, sekarang mana kunci mobilnya, tinggalkan disini atau saya akan mengambilnya dengan paksa", bentak Ranti.

" Kamu telpon Dharmadi sekarang dan tanyakan siapa Ranti Putri dan siapa CEO Pakuwon Group, silahkan", tantang Ranti.

Ketika para Manajer lainnya mendengar nama Ranti Putri, wajah mereka berubah pucat.

" Dan kalian para Manajer yang lain saya kecewa dengan anda semua, saya memberikan kesempatan kepada anda sejak membeli Mall ini, tetapi kalian lupa diri, jadi maaf kalian tidak masuk dalam Tim saya", ujar Ranti.

" Apa kalian lupa, pemilik baru berhak memberhentikan karyawan lama, jika memang tidak butuhkan, dan kalian sama sekali tidak memberikan kontribusi baik bagi perusahaan, Fenty mungkin masih baru disini, tapi dia Manajer terbaik di Jogja, dan Tim nya disana juga hebat- hebat, kalau kalian apa ! bentak Ranti.

" Kamu boleh jadi Pemilik, tapi kami juga punya hak disini, kami membuat Mall ini berkembang, harusnya kamu berterimakasih kepada kami, jangan semena-mena terhadap kami", ujar Harley merasa dia di butuhkan.

" itu hak saya sebagai pemilik perusahaan, yang tidak mau memiliki karyawan seperti kalian khususnya kamu, apa hak kamu disini, apa ada uangmu disini, hingga kamu seenaknya menyewakan kios sesuka hati kamu, barusan ada toko sepatu bercerita kepada kawannya bahwa dia tidak lagi memperpanjang sewa karena katanya ada kenaikan 10 %, untuk yang sudah tahun keatas, siapa pembuat kebijakan disini, saya atau kamu? tegas Ranti.

" Saya tidak melakukan itu, justru saya selalu menenangkan mereka jika ada masalah, saya selalu menyalurkan aspirasi mereka ke direktur", ujar Harley.

" Kamu kira saya bodoh, hingga kamu bisa bodohin, saya tidak mau berpanjang lebar dengan kamu, ini perusahaan saya dan saya tidak butuh orang seperti kamu disini, jadi silahkan pergi dari sini, dan tunggu surat tuntutan mengembalikan uang dari tenant yang kamu minta, semua data sudah ada di tangan saya", ujar Ranti.

" Fenty panggil Chief Security Security sekarang juga, bilang 5 menit dia dan danru yang bertugas harus sudah ada di ruangan ini", Perintah Ranti.

" Baik Nona Muda", jawab Fenty dan langsung menelepon Chief Security dan Danru yang bertugas.

" ini surat yang kamu berikan kepada tenang sepatu itu, dan ini surat kontrak sewa teman dari toko sepatu itu, dan dan ini laporan penerimaan sewa awal bulan, dan teman ibu tenant sepatu harganya berbeda dengan laporan pembayaran, setelah saya hitung, perbedaannya 20 %, dan laporan bukan ini ada sekitar 45 tenant yang sudah memperpanjang kontraknya", Ranti sambil menunjukkan bukti yang ada kepada Harley.

" Fenty, temui 44 tenant yang sudah perpanjang kontrak sewa, dan minta Kuitansinya berserta Surat perjanjian kontraknya, karena disitu ada nilai kontrak nya", perintah Ranti.

" Dan kalian, Manajer Maintenance, Manager HRD dan Manajer Keuangan, berikan saya alasan kongkrit agar saya tidak memecat kalian", tegas Ranti.

" Nama Saya Agustina Jayanti, Manajer keuangan disini, saya selama ini tidak pernah terlibat di lapangan, artinya saya hanya memeriksa arus Keuangan, dan berkas penyewaan yang masuk kesaya berasal dari Pak Hartley, dan selama ini berkas itu sesuai dengan harga sewa yang di berlakukan oleh Kantor Pusat Surabaya, dan Kuitansinya juga sama dengan surat kontrak ada, jadi jika terdapat perbedaan berkas antara tenant dengan berkas saya, hanya 2 kemungkinan, Pak Harley yang merubah berkas sebelum di berikan kepada Tenant, atau harga sewanya belum diisi saat tanda tangan kontrak", ujar Agustina Manajer Keuangan.

" Oke cukup masuk akal, dan kamu apa tugasmu? tanya Ranti sambil menunjuk salah seorang Manajer.

" Nama saya Okto Jauhari, saya Manajer Maintenance, saya juga tidak tahu apa-apa, memang Pak Harley selalu meminta agar kami memperhatikan segala kerusakan dan di kerjakan harus tepat waktu, ya karena memang tugasku jadi aku dan anggota segera mengerjakannya, soal sewa menyewa saya tidak tahu", jawab Okto.

" Nama Indah Paramita, saya hanya mengurus karyawan saja, dan terkadang membantu Manajer Operasional, atau Manajer Keuangan, Pak Dharmadi memang menekankan agar saling membantu, jadi jika saya rasa pekerjaan saya sudah selesai, sedangkan Manajer keuangan butuh bantuan, saya Pasti membantu, begitu sebaliknya, soal Tenant maaf itu bukan urusan saya secara SOP dan job desk saya, dan memang kami dilarang oleh oleh Pak Harley", Ujar Indah Paramitha.

" Maafkan saya Nona Muda, Nama saya Amrullah, Manajer ketertiban dan keamanan Serta kebersihan, saya jujur saja, tidak pernah dan bahkan tidak mengenal satupun tenant disini, saya baru di pindahkan dari Blok M Plaza 2 bulan lalu, karena Manajer lama minta pindah ke Jogja, untuk mengisi yang kosong, dan jabatan saya sebelumnya adalah supervisor di Blok M Plaza", ucap Amrullah.

" Baiklah, saya berikan kalian kesempatan, Kecuali Harley, untuk sementara Manajer Tenant di pegang oleh Manajer Operasional dan di bantu oleh Agustina Jayanti, berlaku Mulai hari ini, hingga nanti ada yang mengisi posisi tersebut, dan saya tekankan tanda kontrak sewa harus secara bersama dengan manajer operasional, Manajer keuangan dan Manajer tenant, serta Tenant itu sendiri, pembayaran harus diterima oleh kasir, dan kuitansinya harus ada tanda tangan penerima dan pemberi", Perintah Ranti.

" Kamu Harley, tinggalkan kunci dan silahkan Keluar, kamu sudah tidak berhak ada disini, dan kamu di blacklist dari Mall ini, dan seluruh jaringan Mall milik saya", tegas Ranti.

" Saya akan tuntut secara hukum", Ujar Harley.

" Silahkan, justru jika bukti sudah komplit, maka saya sendiri yang melaporkan kamu, dengan tindakan penipuan dan pencemaran nama baik Perusahaan dan Mark up", Sengit Ranti.

" Pak Dharmadi sudah menceritakan siapa kamu sebenarnya, dia sudah berencana memecatmu atas tindakan pemerasan terhadap 5 tenant, hingga akhirnya menutup kiosnya, termasuk kios gandeng itu, saat dia mau memecat mu keburu sibuk pengalihan pemilik, nah bertemulah kamu dengan saya dan ternyata cerita Pak Dharmadi itu benar, dia yang mengangkat dari nol, tapi kamu justru jadi besar kepala", pergi dari sini dan silahkan lapor polisi, atau saya usir paksa", tegas Ranti.

Harley yang tidak terima dengan pemecatan nya, dia membanting kunci mobil itu dan menendang kursi hingga patah, dan memaki kepada Ranti.

" Security tolong amankan dan panggil Polisi segera, daripada saya yang bertindak, orang ini sangat jahat, untung ini di Kantor.

" Nona Muda, tolong sabar jangan gegabah, ujar si kokoh yang dari tadi hanya diam saja.

" Terimakasih koh", ujar Ranti kemudian minum Juice Buah Abadi agar tenang.

" Sandrina, serahkan rekaman kamu ke Polisi, pak komandan Minta rekaman CCTV di ruangan ini, berikan kepada polisi juga.

" Ini bukti penipuannya, kita tuntut dia agar dia tahu dengan siapa dia berhadapan.

" Harley, kamu belum tahu siapa saya, awalnya saya tidak akan menuntut kamu, dan akan membantumu membayar ganti rugi kepada Tenant, tapi kamu terlalu menganggap dirimu itu tinggi, asal kamu tahu, 500 preman sekaligus datang menyerangku aku tak mundur, dan bersyukurlah kamu aku tidak bertindak kasar padamu, tapi sekali kamu memaki saya, percayalah gigimu itu pasti rontok dalam sekali pukul', tegas Ranti.